Formato Único y escrito libre, con firma autógrafa del solicitante sin tachaduras ni enmendaduras

 Plano, donde se identifique la localización del lote o predio

Documento que acredite la propiedad del lote o predio, mismo que deberá estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad o en el Instituto Registral y Catastral del Estado

Identificación oficial con firma y fotografía, tanto del propietario como representante legal en su caso, pueden ser la credencial para votar o licencia de conducir

Acta Constitutiva y sus modificaciones, cuando se trate de personas morales. El acta deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o en el Instituto Registral y Catastral del Estado que corresponda

Licencias y autorizaciones en caso de existir

Comprobante que acredite que esta al corriente en el pago del predial

Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal, cuando el trámite sea presentado por el apoderado o representante legal. El título deberá estar en original certificado o ratificado ante fedatario público, o copia certificada del mismo

Comprobante del pago de derechos, cuando la ley fiscal disponga que debe realizarse pago por inicio del trámite

4 fotografías recientes del lote o predio, en las que se muestren la situación actual del lote o predio

Comprobante de domicilio (el cual será el indicado para oír y recibir notificaciones, con una antigüedad no mayor a tres meses

Contrato de Fideicomiso y todas sus modificaciones (en caso de que el propietario sea una fiduciaria

Plano topográfico, cuando el lote o predio tenga pendiente natural del suelo mayor al 30%. El estudio deberá ser firmados por el ingeniero civil o arquitecto que lo elaboró y la firma del propietario

Cédula profesional del ingeniero civil o arquitecto que elaboró el plano topográfico

Estudio de Pendientes

Planos Arquitectónicos y Constructivos en el formato oficial (8 planos originales) Se debe anexar plano en CD en Autocad editable

Carta responsiva del perito responsable del proyecto

Cédula Profesional del perito responsable del proyecto

Carta responsiva del perito responsable de la obra

Cédula profesional del perito responsable de la obra

Antecedentes de licencia de uso de suelo, en el caso de edificaciones diversas al uso habitacional unifamiliar, y de que se cuente con ellas

Dictamen aprobatorio de la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León Cuando el inmueble se encuentre dentro de la zona protegida con carácter de “Centro Histórico”

Carta responsiva del perito responsable del cálculo

Cédula profesional del perito responsable del cálculo

Documento en el que conste la memoria de calculo

Planos Estructurales

Estudio de Mecanica de Suelos

Estudio geológico

Estudios hidrológicos, que incluya estudio de sistemas de infiltración

Seguro de responsabilidad civil contra terceros