Formato Único y escrito libre con firma autógrafa del solicitante sin tachaduras ni enmendaduras

 Plano, donde se identifique la localización del lote o predio

Documento que acredite la propiedad del lote o predio, mismo que deberá estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad o en el Instituto Registral y Catastral del Estado

Identificación oficial con firma y fotografía, tanto del propietario como representante legal en su caso, pueden ser la credencial para votar o licencia de conducir

Acta Constitutiva y sus modificaciones, Cuando se trate de personas morales. El acta deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o en el Instituto Registral y Catastral del Estado que corresponda

Licencias y autorizaciones en caso de existir

Comprobante que acredite que esta al corriente en el pago del predial

Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal

Comprobante de pago de derechos correspondientes, cuando la ley fiscal disponga que debe realizarse el pago por inicio de trámite

4 fotografías recientes del lote o predio, en las que se muestren la situación actual del lote o predio

Comprobante de domicilio (el cual será el indicado para oír y recibir notificaciones, con una antigüedad no mayor a tres meses

Contrato de Fideicomiso y todas sus modificaciones (en caso de que el propietario sea una fiduciaria

Plano topográfico, cuando el lote o predio tenga pendiente natural del suelo mayor al 30%. Dos planos que deben contener la firma autógrafa del ingeniero civil o arquitecto que lo elaboró y la firma del propietario

Cédula profesional del ingeniero civil o arquitecto que elaboró el plano topográfico

Estudio de Pendientes

Planos Arquitectónicos y Constructivos  8 originales en el formato oficial. Se debe anexar plano editable en CD en Autocad

Carta responsiva del perito responsable del proyecto

Cédula Profesional del perito responsable del proyecto

Carta responsiva del perito responsable del cálculo

Cédula profesional del perito responsable del cálculo

Carta responsiva del perito responsable de la obra

Cédula profesional del perito responsable de la obra

Antecedentes de licencia de uso de suelo. Cuando sean edificaciones diversas al uso habitacional unifamiliar y de que se cuente con ellas

Memoria de Cálculo. Cuando se trate de nuevas edificaciones mayores de 500 m2 de construcción en lotes o predios con pendiente mayor al 30% o o que se ubiquen en zonas de riesgo y en los casos en los que el proyecto comprenda excavaciones con una profundidad mayor a 3.5 metros

Planos estructurales

Estudios especiales de Mecánica de Suelos

Estudios geológicos, cuando se trate de lotes o predios con pendientes mayores al 30%, o que se ubiquen en zonas de riesgo, de acuerdo al Atlas de Riesgos

Estudios Hidrólogicos, cuando se trate de lotes o predios con pendientes mayores al 30%, o que se ubiquen en zonas de riesgo, de acuerdo al Atlas de Riesgos

Documento que contenga las recomendaciones al proyecto de construcción por parte de la autoridad competente de protección civil

Dictamen aprobatorio de la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León Cuando el inmueble se encuentre dentro de la zona protegida con carácter de centro histórico

Evaluación técnica del proyecto, emitida en sentido positivo por Bomberos de Nuevo León, A.B.P, para edificaciones distintas a la habitacional unifamiliar con superficie de construcción bruta superior a 500 m2

 Factibilidad de agua y drenaje para todas las construcciones

Factibilidad de Energía Eléctrica

Proyecto de estabilidad de Taludes, cuando el proyecto comprenda cortes del terreno del lote o predio o excavaciones

Estudio de impacto vial o el estudio vial. Cuando se requiera un número mayor o igual a 24 cajones de estacionamiento 

Estudio de impacto ambiental, Cuando se genere un alto grado e impacto en el ambiente