Conoce como se hace la Licencia para Obras de Construcción Menores de 60 m² que no
Este trámite corresponde a cualquier obra de demolición o construcción menor de 60 m² siempre y cuando el proyecto no incluya claros con apoyos a más de 4.0 metros de distancia entre sí, pudiendo ser: bardas pequeñas, arreglo de fachadas, realización de obras exteriores (banquetas, jardineras, etc.), remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente y/o construcción totalmente nueva siempre que se realicen en planta baja. Cuando el proyecto de construcción tenga claros mayores a la distancia señalada, sea para usos distintos al habitacional, cuente con dos o más niveles, o vaya a realizarse en una segunda o tercer planta, requerirá del trámite construcciones mayores LC2), aunque la superficie a construir sea menor a 60 m².
Documentos necesarios
| Documento requerido | Presentación |
| Formato DDU-FO-VNT-10 Personalidad Jurídica y Acreditación de la Propiedad Nota: Copia de los anexos que procedan | Original |
| Formato DDU-FO-VNT-11, incluyendo los croquis de la vista en planta (y fachada si hay cambios en ella), con medidas indicando la superficie del área actual, área a construir y/o a demoler | Original |
En caso de propiedad bajo el régimen de condominio, presentar anuencia de los condóminos conforme al formato DDU-FO-VNT-06 (Anuencia de Vecinos) | Original |
Si el Uso de Suelo es diferente al habitacional presentar Constancia de uso de Suelo y el cumplimiento de las condicionantes que apliquen a la misma | Original y Copia |
Constancia de alineamiento oficial con fecha posterior a 15 de abril del 2014 | Original y Copia |
Cuando el área a construir no sea mayor de 35 m² pero en el proyecto existan claros mayores a 4.00 m entre sus apoyos, deberá entregar plano oficial conforme los lineamientos señalados en DDU-FO-VNT-08, si bien no se le exigirá la firma del DRO, se debe presentar plano en formato 90 x 60 cm plantas, fachadas, cortes y planta de conjunto, debidamente acotado, amueblado e indicando los nombres de cada área o local, debe incluir información técnica planta y detalles de cimentación y cuadro de áreas de construcción desglosadas | Original |
Si el predio colinda o se encuentra en área federal (arroyos, vías de ferrocarril, líneas de conducción de energía eléctrica, gasoductos, oleoductos etc. presentar autorización por la dependencia correspondiente | Original |
Nota: Asegúrese de estar al corriente con su pago del impuesto predial para realizar cualquier trámite.
Costos
| Concepto | Monto |
|---|---|
Conforme la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el Ejercicio Fiscal 2018, el costo podrá variar dependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc. | $0 mxn |
Opciones para realizar tu trámite
En línea: Realiza tu trámite en línea aquí.
Presencial: Calle Dámaso Rodriguez Glz. 331. Colonia Centro Metropolitano, código postal 25022. Saltillo, Coahuila.
